Dossier SCELLIER

Le principe Scellier

  1. vous achetez un bien immobilier neuf en France,
  2. vous le mettez en location pendant 9 ans ou 15 ans,
  3. vous bénéficiez d'une réduction d'impôt (jusqu'à 96 000 euros) en BBC
  4. BBC Bâtiment Basse Consommation
Durée de location
9 ans BBC
 15 ans BBC
13% du montant de votre investissement transformé en réduction d'impôt 21% du montant de votre investissement transformé en réduction d'impôt
Montant maximum : 300.000 euros x 22% = 66.000 euros de réduction d'impôt Montant maximum : 300.000 euros x 32% = 96.000 euros de réduction d'impôt

Répartition de l'investissement

Résultat : le bien est financé en grande partie par l'économie d'impôt et le locataire.

suite du Dossier SCELLIER
PRESENTATION
Le principe Scellier
Les avantages Scellier
Loi Scellier : exemples
INTERETS
Pour vous
Pour l'Etat
Scellier ou la sécurité de la pierre
CONDITIONS
Les conditions spécifiques du dispositif Scellier
Les plafonds de loyer et de ressources Scellier
FINANCEMENT
Le financement à 100% du projet via un prêt [...]
Le couplage avec une assurance-vie
LES CLES DE LA REUSSITE
Le choix de l'emplacement
La gestion de la location
Le succès d'un investissement Scellier
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