Les avantages Scellier

1. REDUIRE VOS IMPÔTS :

C'est le principe de ces investissements. Ils peuvent générer jusqu'à 4.333 euros de réduction d'impôts annuelle pendant 9 ans.

2. VOUS CONSTITUER UN PATRIMOINE POUR PREPARER VOTRE RETRAITE :

Vous financez l'investissement à 100% par le prêt (afin d'optimiser le montage fiscal puisque vous déduirez la totalité des intérêts d'emprunt).

C'est surtout répondre à la problématique de tous les Français face à la retraite : se constituer un capital avec une rente certaine, car malheureusement concernant nos retraites il n'y a que des incertitudes.

3. PROTEGER VOTRE CONJOINT ET VOS ENFANTS :

En cas de décès ou d'invalidité, l'assurance souscrite (ADI) lors de votre emprunt prendra en charge les échéances restant dues. Vos héritiers deviendront donc propriétaires d'un bien immobilier (le capital) et bénéficieront d'une rente mensuelle (les loyers): c'est mieux qu'une assurance décès!